Objekt 11827

KAPITALANLAGE IN DER KOBLENZER SÜDSTADT

HIGHLIGHTS:
– ca. 340 m² Wohnfläche
– 6 Garagen
– Nettokaltmiete p.a. gesamt 34.260 €
– gepflegter, solider Zustand
– langjährige Mieter – vollvermietet
– begehrte Lage; exellente Vermietbarkeit

Die Immobilie besticht durch eine gute Aufteilung der einzelnen Wohnungen, einen sehr gepflegten Gesamteindruck und langjährige, zuverlässige Mieter.
Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und samt den 6 vermieteten Garagen, welche im Kaufpreis enthalten sind, beträgt die jährliche Jahresnettokaltmiete 34.260 €.

Aufteilung:
EG ca. 63,5 m² Wfl.
1. OG ca. 69,5 m² Wfl.
2. OG ca. 74 m² Wfl.
3. OG ca. 74 m² Wfl.
DG ca. 59 m² Wfl.

Gelegen ist das Objekt in recht begehrter Lage der Koblenzer Südstadt. Den Bahnhof erreicht man in gut 10 Minuten zu Fuß und quasi vor der Türe befindet sich der ÖPNV. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Rhein, den Rheinwiesen in Oberwerth und Dinge des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig erreichbar. Somit bietet dieses Objekt ein hervorragende Vermietbarkeit, sollte mal ein Mieterwechsel stattfinden.

56068 Koblenz

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Liegt zu Besichtigung vor.

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