Objekt 11825

Osterspai: älteres Fachwerkhaus in Rheinnähe

99.000

Kaufpreis

81

Wonhfläche ca.

232

Grundstück ca.

3

Zimmer

Osterspai

Ort

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Osterspai am Rhein:
Älteres, renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus (Baujahr ca. 1925) auf kleinem, ca. 232 m² Grundstück in Sichtweite zu „Väterchen Rhein“. Dieses Objekt liegt in einer kleinen Seitenstraße nur ca. 40 m vom Rhein entfernt und bietet aus zwei seitlichen Fenstern Rheinblick.

Das Haus ist nicht unterkellert; alternativ stehen allerdings auf dem rückwärtigen Grundstück Nebengebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 30 m² zum Abstellen und Lagern zur Verfügung.

Die verbleibende, rückwärtige Grundstücksfläche ist nicht groß. Reicht aber aus um Sitzgelegenheiten , Grillplatz usw.. anzulegen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Auf jeder Etage ist ein Duschbad mit WC vorhanden.

Das Erdgeschoss beinhaltet: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dusche/WC.
Im Obergeschoss stehen Flur, 2-3 Schlafzimmer und DU/WC zur Verfügung. Das Bewohnen wird eher für die kleine Familie empfohlen.

Der Gesamtzustand ist älter und renovierungsbedürftig. Die Holzfenster sind einfachverglast – einige auch schon isolierverglast.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Einzelöfen und in den Duschbädern mit Elektroöfen (Radiatoren).

Die Außenfassade wirkt recht einladend (siehe Fotos).

Liebhaber solcher Objekte können hier ihren Wohntraum verwirklichen.

56340 Osterspai

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