Objekt 11806

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Diese vor 10 Jahren errichtete Immobilie befindet sich in ruhiger Lage; mit Blick auf Wiesen und Felder, in Hanroth bei Puderbach (ca. 5 km) im Kreis Neuwied.

Im Erdgeschoss dieses Anwesens befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 56 m²) und Zugang zu Terrasse und Garten. Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Gäste-WC und die Diele, runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Im Kellergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung (ca. 55 m², 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad) und zusätzlich drei Keller-/Vorratsräume.

Dieses schmucke Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: für den Freiberufler bietet die Einliegerwohnung beste Möglichkeiten (Wohnen und Arbeiten unter einem Dach). Bei einem finanziellen Engpass lässt sich diese Wohneinheit mit separatem Eingang fremd vermieten (auch als Ferienwohnung geeignet). Die größere Familie nutzt beide Etagen und tobt sich auf knapp 170 m² aus.

Das herrliche, rückwärtige, geebnete Grundstück bietet eine große Terrasse (teilweise überdacht), pflegeleichte Rasenfläche und lädt durch die Südausrichtung und ruhige Lage zum Verweilen und Sonnenbaden ein. Lassen Sie beim gemütlichen Beisammensein Ihre Blicke schweifen in die unberührte Natur.
Desweiteren stehen auf dem Grundstück PKW-Stellplätze, sowie ein Carport zur Verfügung.

56316 Hanroth

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