Neubau: Modernes Wohnen in ländlicher Umgebung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Diese exklusive Eigentumswohnung wird in einem erstklassigen Zweiparteienhaus (EG+OG), das voraussichtlich im Dezember 2024 bezugsfertig sein wird, errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von gut ca. 110 m² bietet dieses moderne Zuhause den perfekten Raum für ein komfortables und stilvolles Wohnen.

Daten im Überblick:

» Wohnfläche: ca. 110 m²
» Stellplätze: 2 (Komfortabel parken direkt vor der Tür)
» Sondernutzungsrecht der Gartenflächen
» Heizungssystem: Luft-Wärmepumpe (effizient und nachhaltig)
» Fenster: Dreifachverglasung (optimale Energieeffizienz)

Das Objekt wird (bis auf wenige Gewerke) komplett vom Bauträger geplant und gebaut. Dies garantiert Effizienz, Qualität und perfekte Koordination.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und ansprechende Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente, während die großen Fensterflächen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgen.

Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten. Das Badezimmer, sowie Gäste-WC verfügen über Fenster und werden mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Wohnung setzt auf moderne Technologien, um den Energieverbrauch zu optimieren. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer. Die Dreifachverglasung der Fenster gewährleistet eine optimale Wärmeisolierung und trägt somit zu niedrigen Energiekosten bei.

Die Wohnung liegt inmitten einer malerischen ländlichen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Gleichzeitig sind Sie durch die gute Anbindung an die Autobahn A3 schnell Richtung Köln oder Frankfurt.

Diese noch zu errichtende Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und ländliche Idylle zu einem perfekten Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich bereits jetzt Ihr neues Domizil!
Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits verkauft.

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Aus Diskretionsgründen ist es nicht gestattet, dass Grundstück ohne unsere Anwesenheit zu betreten! Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns gemeinsam möglich!

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