265.000

Kaufpreis

140

m² Wohnfläche ca.

722

m² Grundstück ca.

5

Zimmer

Derschen

Ort

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Renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Derschen im Oberwesterwald.

HIGHLIGHTS:
– ca. 722 m² Grundstück
– ca. 140 m² Wohnfläche
– Garage
– zwei Bäder (Dusche + Wanne)
– Kelleräume
– sofort bezugsbereit

Die Immobilie wurde in den letzten Monaten umfangreich renoviert (siehe Fotos) und zeigt sich daher aktuell in gutem und sofort bezugsbereitem Zustand. Zwei Bäder (einmal mit Dusche, einmal mit Wanne) in modernem Look wurden geschaffen. Alle Böden wurden mit geschmackvollem Belag ausgelegt oder gefliest. Alle Wände sind weiß verputzt.

Beheizt wird das Objekt mittels älterer Öl-Heizung.

Eine rückwärtige Terrasse bietet Platz zum Entspannen und Feiern.

Derschen selbst ist ein ruhiger Ort mit knapp 1.000 Einwohnern. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie jedoch in den umliegenden Orten und Gemeinden.

Für die gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen; diese beruhen auf Aussagen der Eigentümer, bzw. wurden den vorhandenen Unterlagen entnommen.

Aus Diskretionsgründen ist es nicht gestattet, dass Grundstück ohne unsere Anwesenheit zu betreten! Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns gemeinsam möglich!

Wir unterliegen den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) deren Einhaltung wir beachten. Als Verbraucher haben Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht.

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns offerierten Objektinformationen vom Eigentümer stammen, bzw. den vorhandenen Unterlagen entnommen wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Sie, als Kunde haben Sie die Pflicht, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf vorbehalten.

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