Nur Einziehen müssen Sie noch selbst…

Nur Einziehen müssen Sie noch selbst…
alles Andere wurde bereits erledigt!

Dieses ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet Anwesen wurde im Jahre 2015 kernsaniert und mit Liebe zum Detail umfangreich umgebaut und modernisiert.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet auf drei weiteren Etagen rund 136 m² Wohnfläche für die ganze Familie.

HIGHLIGHTS: 2 Garagen + Carport, wärmegedämmt, hochwertige Einbauküche inklusive, 2 Badezimmer, elektr. Rolläden mit Zeitschaltung uvw.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche (im Kaufpreis enthalten), Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Das erste Obergeschoss bietet ein großes Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie erneut ein geräumiges Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen mit der Möglichkeit darüber weiteren Stauraum zu schaffen, sowie ein im Jahre 2021 errichteter Carport mit darüber befindlicher Terrasse.

Das Objekt ist vollunterkellert und der Keller wurde größtenteils ebenfalls modernisiert. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizung des Herstellers Vaillaint.

Jede einzele Sanierung zu erwähnen, würde den Rahmen sprengen. Aber bis auf die Grundmauern wurde sogut wie Alles erneuert. Der gesamte Dachstuhl samt Eindeckung und Regenrinnen, Wasser- und Elektroleitungen, Fenster, Heizung, Wärmedämmung von außen, alle Rolläden sind elektrisch und schaltbar, integrierte Lautsprecher in der Decke in vielen Räumen.

Liegt zur Besichtigung vor.

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Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf.

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